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Todas las actividades del curso académico 2019/2020 que indican horas presenciales se realizarán por medios telemáticos en aulas virtuales. Os seguimos atendiendo online y a través de nuestro teléfono.

Curso

ASESOR FINANCIERO EN CRÉDITO HIPOTECARIO

  • Desde: 12/09/19
  • hasta: 27/02/21
  • Campus Virtual
  • Online

Promovido por:
Escuela Politécnica Superior de Alcoy

Responsable de la actividad:
Juan Ignacio Torregrosa López


Precio Colectivo Plazos Desde Hasta
350,00 € Público en general 1 plazo - -
250,00 € Estudiante 1 plazo - -
250,00 € Acreditado como Asesor o Informador por CNMV 1 plazo - -
250,00 € Titulado en ADE, Económicas o Derecho 1 plazo - -
250,00 € Parado 1 plazo - -
350,00 € - Público en general
250,00 € - Estudiante
250,00 € - Parado
250,00 € - Titulado en ADE, Económicas o Derecho
250,00 € - Acreditado como Asesor o Informador por CNMV

Objetivos

- Conocer y entender el funcionamiento de los préstamos hipotecarios, además de la tipología de productos que existen actualmente en el sector.
- Saber cuáles son los gastos en que vaya a incurrir el cliente en el contexto de las operaciones y de los servicios adicionales que se ofrezcan junto con los créditos hipotecarios.
- Conocer los riesgos asociados a los diferentes productos de crédito que se ofrecen al consumidor.
- Conocer y entender los posibles efectos de los cambios de los tipos de interés en la cuota de los préstamos a tipo variable o fijo; y en los casos de los préstamos en divisa, de los efectos de las posibles variaciones del tipo de cambio.
- Conocer las implicaciones fiscales que afectan al sector inmobiliario y a cada producto en concreto.
- Conocer y saber calcular la estimación de todos los costes y gastos en los que va a incurrir el prestamista en el contexto de las operaciones de crédito y servicios del sector inmobiliario.
- Conocer adecuadamente el funcionamiento de la tasación de las garantías.
- Conocer el mercado de préstamos hipotecarios.
- Conocer la evolución de los precios de las viviendas y de los tipos de interés, para poder evaluar la conveniencia de la operación de préstamo hipotecario.
- Identificar y conocer el mercado objetivo al que está destinado el crédito hipotecario.
- Conocer la legislación relativa a los contratos de préstamo hipotecario para los consumidores y todo lo referente a la protección del prestatario.
- Conocer y comprender los procesos de adquisición de bienes inmuebles.
- Conocer la organización y el funcionamiento de los Registros de la propiedad y notarías.
- Conocer las normas deontológicas del sector inmobiliario.
- Aplicar competencias en materia financiera y económica al sector inmobiliario.
- Conocer el efecto que tienen las cifras económicas del sector inmobiliario en la economía global.
- Saber detectar y analizar los acontecimientos nacionales e internacionales que afectan a los tipos de interés y al mercado inmobiliario.
- Conocer las competencias para evaluar la solvencia del consumidor.
- Conocer y saber aplicar el proceso de evaluación de la solvencia del consumidor.
- Conocer el proceso de diseño de préstamos hipotecarios.

Acción formativa dirigida a

-


Profesores

  • Vanessa Abad Belda Profesor
  • Vicente Antonio Cortés Ferrer Profesor
  • María Del Mar García Monllor Profesor/a Asociado/a
  • Inmaculada Sofía Burguí García Profesional del sector
  • Ana Maria Garcia Bernabeu Profesor/a Titular de Universidad
  • David Pla Santamaría Profesor/a Titular de Universidad

Temas a desarrollar

MÓDULO: Legislación y normativa de los préstamos hipotecarios
1- Visión general de los préstamos inmobiliarios
2- La protección del prestatario
3- El proceso de adquisición de bienes inmuebles
4- El registro de la propiedad y las notarías

MÓDULO: Operativa de los préstamos hipotecarios
1- Los préstamos hipotecarios
2- Normas de protección del prestatario
3- Servicios accesorios y productos vinculados
4- Costes, gastos e impuestos de los préstamos hipotecarios
5- El riesgo de las variaciones en el tipo de interés y cambio
6- La tasación de las garantías
7- Evaluación de la solvencia del potencial prestatario

MÓDULO: El Mercado inmobiliario
1- Principales características del mercado inmobiliario
2- Clasificación de la inversión inmobiliaria
3- Rentabilidad y precios de la vivienda
4- Deontología en el sector del crédito hipotecario

MÓDULO: Competencia financiera en el mercado inmobiliario
1- Cálculos financiero básicos
2- Sistema financiero y política monetaria
3- Coyuntura económica
4- Efectos en el mercado inmobiliario

MODULO: Características y especificaciones en el diseño de préstamos hipotecarios
1- Normativa
2- Elementos
3- Información
4- Costes
5- Mercado objetivo


Certificación

Aprovechamiento

Modalidad

ONLINE

Curso

2019-2020

ECTS

6,5

0 h

Presenciales

65 h

Online

Lugar de impartición

Campus Virtual

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