ESTRATEGIAS PÚBLICAS EN MATERIA DE VIVIENDA Y REHABILITACIÓN URBANA. LAS VIVIENDAS SOCIALES Y DE PROTECCIÓN PÚBLICA. ANÁLISIS DEL PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2018-2021

El disfrute de una vivienda digna y adecuada, de acuerdo con lo establecido por el artículo 47 de la Constitución española, es un derecho fundamental de carácter social de todos los ciudadanos, cuyo reconocimiento implica el mandato a los poderes públicos para que adopten las medidas necesarias que posibiliten su ejercicio real y efectivo.
El curso analiza el contenido de las normas principales en materia de vivienda, como las relativas a ordenación de la edificación, consumidores, propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y la dispersa normativa reguladora de viviendas con protección pública
El curso contiene, asimismo un epígrafe en materia de vivienda de protección pública, analizándose el régimen jurídico de los promotores y destinatarios de la misma, las reservas previstas en los planes urbanísticos, de la extensión de la protección pública a otros elementos de la vivienda diferentes pero vinculados o relacionados con ella así como la calificación provisional y definitiva que determinan la incorporación de las actuaciones protegibles en materia de vivienda al régimen de protección pública, y las faculta para su uso y la contratación de los servicios correspondientes.
Se analiza asimismo, la promoción pública y la prestación directa de la vivienda clarificándose el concepto de promoción pública, diferenciando entre promoción pública directa y promoción pública instrumental. Es novedosa la figura de promoción pública asimilada, efectuada por entidades sin ánimo de lucro con fines sociales y destinada a operaciones especiales de integración social.
En este sentido el curso analiza el Decreto 90/2009 de 26 de junio por el que se aprueba el Decreto 75/2007 de 18 de mayo por el que se aprueba el Reglamento de Protección Pública a la vivienda
Se dedica un tema específico al régimen de la rehabilitación de edificios y viviendas desde los conceptos generales de la rehabilitación, los agentes que intervienen en la misma, las exigencias técnicas y el procedimiento administrativo según el Decreto 189/2009.
En esta unidad didáctica se procede al estudio de Plan de Intervención rehabilitadora, los Programes preferentes de rehabilitación urbana, Áreas de Reforma y Rehabilitación urbana.
Se incluye una unidad didáctica que el reciente Plan Estatal de Vivienda 2018-2021 y los distintos programas que lo integran referentes a los programas de ayudas al alquiler, programa de ayudas a las personas en situación de deshaucio, fomento del parque de vivienda de alquiler, mejora eficiencia energética y sostenebilidad.
Asimismo se analizan los programas de fomento a la conservación, rehabilitación y mejora de la seguridad, el programa de ayuda a jóvenes así como el programa de fomento de viviendas.