ESTRATEGIAS PÚBLICAS EN MATERIA DE VIVIENDA Y REHABILITACIÓN URBANA. LAS VIVIENDAS SOCIALES Y DE PROTECCIÓN PÚBLICA. ANÁLISIS DEL PLAN ESTATAL DE VIVIENDA 2018-2021

El gaudi d'una vivenda digna i adequada, d'acord amb allò que s'ha establit per l'article 47 de la Constitució espanyola, és un dret fonamental de caràcter social de tots els ciutadans, el reconeixement dels quals implica el mandat als poders públics perquè adopten les mesures necessàries que possibiliten el seu exercici real i efectiu. El curs analitza el contingut de les normes principals en matèria de vivenda, com les relatives a ordenació de l'edificació, consumidors, propietat horitzontal, arrendaments urbans i la dispersa normativa reguladora de vivendes amb protecció pública El curs conté, així mateix un epígraf en matèria de vivenda de protecció pública, analitzant-se el règim jurídic dels promotors i destinataris de la mateixa, les reserves previstes en els plans urbanístics, de l'extensió de la protecció pública a altres elements de la vivenda diferents però vinculats o relacionats amb ella així com la qualificació provisional i definitiva que determinen la incorporació de les actuacions protegibles en matèria de vivenda al règim de protecció pública, i les faculta per al seu ús i la contractació dels servicis corresponents. S'analitza així mateix, la promoció pública i la prestació directa de la vivenda aclarint-se el concepte de promoció pública, diferenciant entre promoció pública directa i promoció pública instrumental. És nova la figura de promoció pública assimilada, efectuada per entitats sense ànim de lucre amb fins socials i destinada a operacions especials d'integració social.
En este sentit el curs analitza el Decret 90/2009 de 26 de juny pel qual s'aprova el Decret 75/2007 de 18 de maig pel qual s'aprova el Reglament de Protecció Pública a la vivenda Es dedica un tema específic al règim de la rehabilitació d'edificis i vivendes des dels conceptes generals de la rehabilitació, els agents que hi intervenen, les exigències tècniques i el procediment administratiu segons el Decret 189/2009. En esta unitat didàctica es procedix a l'estudi de Pla d'Intervenció rehabilitadora, els Programes preferents de rehabilitació urbana, Àrees de Reforma i Rehabilitació urbana. S'inclou una unitat didàctica que el recent Pla Estatal de Vivenda 2018-2021 i els distints programes que ho integren referents als programes d'ajudes al lloguer, programa d'ajudes a les persones en situació de deshaucio, foment del parc de vivenda de lloguer, millora eficiència energètica i sostenebilidad.
Així mateix s'analitzen els programes de foment a la conservació, rehabilitació i millora de la seguretat, el programa d'ajuda a jóvens així com el programa de foment de vivendes.