Curso

ASESOR FINANCIERO EN CRÉDITO HIPOTECARIO

online

Datos básicos

Fechas de inicio y fin

Del 20/09/19 al 27/02/21

(Matrícula abierta)

Fecha de matrícula

Matrícula abierta desde el 25/07/19 9:00 hasta el 31/08/20 9:00


Duración

Dispondrá de 180 días para realizar la actividad.
65 horas a distancia
6,5 Créditos ECTS

Lugar de Impartición

online
INTERNET

Objetivos

- Conocer y entender el funcionamiento de los préstamos hipotecarios, además de la tipología de productos que existen actualmente en el sector.
- Saber cuáles son los gastos en que vaya a incurrir el cliente en el contexto de las operaciones y de los servicios adicionales que se ofrezcan junto con los créditos hipotecarios.
- Conocer los riesgos asociados a los diferentes productos de crédito que se ofrecen al consumidor.
- Conocer y entender los posibles efectos de los cambios de los tipos de interés en la cuota de los préstamos a tipo variable o fijo; y en los casos de los préstamos en divisa, de los efectos de las posibles variaciones del tipo de cambio.
- Conocer las implicaciones fiscales que afectan al sector inmobiliario y a cada producto en concreto.
- Conocer y saber calcular la estimación de todos los costes y gastos en los que va a incurrir el prestamista en el contexto de las operaciones de crédito y servicios del sector inmobiliario.
- Conocer adecuadamente el funcionamiento de la tasación de las garantías.
- Conocer el mercado de préstamos hipotecarios.
- Conocer la evolución de los precios de las viviendas y de los tipos de interés, para poder evaluar la conveniencia de la operación de préstamo hipotecario.
- Identificar y conocer el mercado objetivo al que está destinado el crédito hipotecario.
- Conocer la legislación relativa a los contratos de préstamo hipotecario para los consumidores y todo lo referente a la protección del prestatario.
- Conocer y comprender los procesos de adquisición de bienes inmuebles.
- Conocer la organización y el funcionamiento de los Registros de la propiedad y notarías.
- Conocer las normas deontológicas del sector inmobiliario.
- Aplicar competencias en materia financiera y económica al sector inmobiliario.
- Conocer el efecto que tienen las cifras económicas del sector inmobiliario en la economía global.
- Saber detectar y analizar los acontecimientos nacionales e internacionales que afectan a los tipos de interés y al mercado inmobiliario.
- Conocer las competencias para evaluar la solvencia del consumidor.
- Conocer y saber aplicar el proceso de evaluación de la solvencia del consumidor.
- Conocer el proceso de diseño de préstamos hipotecarios.

Horario

INTERNET

-

Precio

350 €
350,00 € - Público en general
250,00 € - Estudiante
250,00 € - Parado
250,00 € - Titulado en ADE, Económicas o Derecho
250,00 € - Acreditado como Asesor o Informador por CNMV



Temas a desarrollar

MÓDULO: Legislación y normativa de los préstamos hipotecarios
1- Visión general de los préstamos inmobiliarios
2- La protección del prestatario
3- El proceso de adquisición de bienes inmuebles
4- El registro de la propiedad y las notarías

MÓDULO: Operativa de los préstamos hipotecarios
1- Los préstamos hipotecarios
2- Normas de protección del prestatario
3- Servicios accesorios y productos vinculados
4- Costes, gastos e impuestos de los préstamos hipotecarios
5- El riesgo de las variaciones en el tipo de interés y cambio
6- La tasación de las garantías
7- Evaluación de la solvencia del potencial prestatario

MÓDULO: El Mercado inmobiliario
1- Principales características del mercado inmobiliario
2- Clasificación de la inversión inmobiliaria
3- Rentabilidad y precios de la vivienda
4- Deontología en el sector del crédito hipotecario

MÓDULO: Competencia financiera en el mercado inmobiliario
1- Cálculos financiero básicos
2- Sistema financiero y política monetaria
3- Coyuntura económica
4- Efectos en el mercado inmobiliario

MODULO: Características y especificaciones en el diseño de préstamos hipotecarios
1- Normativa
2- Elementos
3- Información
4- Costes
5- Mercado objetivo

Más información

Acción formativa dirigida a:

-

Conocimientos previos necesarios:

-

Otra información

-

Responsable de actividad

Juan Ignacio Torregrosa López

Director académico

David Pla Santamaría

Profesorado

espacioVanessa Abad Belda
espacioInmaculada Sofía Burguí García
espacioVicente Antonio Cortés Ferrer
espacioAna Maria Garcia Bernabeu
espacioMaría Del Mar García Monllor
espacioDavid Pla Santamaría

Contacto

Correo electrónico

maverfer@upv.es

Promovido por

ESCUELA POLITÉCNICA SUPERIOR DE ALCOY


Condiciones

Condiciones generales

Consulte las Condiciones generales de la actividad.

Condiciones específicas

Tutorías:
Las consultas de los alumnos a través de foros, correo electrónico, correo interno serán atendidas de lunes a viernes dentro de un plazo no superior a las 24h. Las consultas realizadas durante sábados, domingos y festivos nacionales en España, serán atendidas en un periodo de 24h a partir del siguiente día laborable.

Las consultas realizadas por los alumnos durante el periodo de vacaciones estivales en España (del 1 al 31 de agosto), se atenderán a partir del día 1 de septiembre.

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