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Curso

VALORACIÓN AGRARIA

  • Desde: 14/4/26
  • Hasta: 29/6/26
  • Campus de Valencia
  • Idioma: Castellano
  • Online

Preinscripción desde el 10/3/26

Matrícula disponible hasta el 25/4/26

Promovido por:
Vicerrectorado de Empleo, Formación Permanente y Lenguas

Responsable de la actividad:
Vicerrector/a Empleo, Formación Permanente y Lenguas

¿Tienes entre 25 y 64 años?

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Formación Permanente con Microcredenciales UPV. Mejora tu empleabilidad con ayuda pública.

Inscripción
Consulta las condiciones específicas de la actividad

Modalidad

Presencial Online Emisión en directo

0 horas

60 horas

0 horas
Lugar de impartición
No hay un lugar ni horario, se tratan de documentos docentes y diferentes actividades subidas al Poliformat y un libro físico.
Certificación

Microcredencial

Modalidad

ONLINE

Curso

2025-2026

ECTS

6

Campus

Valencia

0 h

Presenciales

60 h

Online

Ver condiciones de la actividad
Precio Colectivo
564 € Público en general 
169,2 €  Precio MICROCREDS: Personas con nacionalidad española o residencia en el Estado Español, de entre 25 y 64 años, cumplidos a la fecha de comienzo de la microcredencial.
564,00 € - Público en general
169,20 € - Precio MICROCREDS: Personas con nacionalidad española o residencia en el Estado Español, de entre 25 y 64 años, cumplidos a la fecha de comienzo de la microcredencial.

La presente actividad formativa pertenece al Plan MICROCREDS, financiado por la Unión Europea. NextGenerationEU
EL Plan MICROCREDS subvenciona hasta 70% a personas con nacionalidad española o residencia en el Estado Español, de entre 25 y 64 años, cumplidos a la fecha de comienzo de la microcredencial y que superen la evaluación de la misma.
En el proceso de matrícula debe rellenarse la fecha de nacimiento y firmar la Declaración Responsable que se acompaña.
En el caso en el que se escoja el perfil de precio financiado por el Plan MICROCREDS sin cumplir con los requisitos del mismo, se emitirá un recibo complementario hasta completar el importe del perfil de precio "Público en general". El impago de dicho recibo supone la anulación de la matrícula y la pérdida del derecho de devolución de las cantidades satisfechas.

Objetivos

El objetivo principal es que los estudiantes adquieran los conocimientos técnicos e instrumentales necesarios para realizar valoraciones agrarias profesionales, atendiendo al tipo de inmueble, la información disponible y la base de valor requerida. El alumno dominará el análisis del mercado de la tierra, la aplicación de métodos comparativos y de capitalización, así como la valoración de activos específicos y suelo rural bajo el Texto Refundido de la Ley de Suelo. Se busca capacitar al profesional para emitir informes rigurosos para tasaciones catastrales, expropiatorias e hipotecarias.

Resultados de aprendizaje
RA1. Conocer la importancia de la valoración de la tierra.
RA2. Aplicar los métodos comparativos de valoración de la tierra.
RA3. Aplicar el método de capitalización de valoración de la tierra y estimar el tipo de capitalización.
RA4. Valorar los activos de una explotación agraria.
RA5. Valorar el suelo rural según la Ley de Suelo

Acción formativa dirigida a

Titulados universitarios (Ingenieros Agrónomos, de Montes, Técnicos, Economistas) y personas que cursan Educación Superior (Grado) interesadas en el sector inmobiliario rústico. Es ideal para profesionales que busquen incorporarse a sociedades de tasación, consultoras inmobiliarias, aseguradoras, fondos de inversión o el sector público (ayuntamientos) para la gestión de expropiaciones.

Profesores

  • María Natividad Guadalajara Olmeda Catedrático/a de Universidad

Metodología didáctica y sistemas de evaluación

Metodología: La actividad se imparte íntegramente en modalidad en línea, garantizando la máxima flexibilidad horaria. La coherencia educativa se asegura mediante el seguimiento de unidades didácticas digitales donde el alumno asimila los conocimientos teóricos del libro de texto a través de tests autoevaluatorios y tareas prácticas distribuidas proporcionalmente entre los 16 temas según su importancia y dificultad.

Evaluación: Se aplica un modelo de evaluación continua mixta con supervisión y verificación de identidad. Se compone de 16 tests periódicos y ejercicios técnicos sobre cada unidad (40%) y la resolución de un caso práctico final integrador que simula un encargo profesional real de valoración rural o agraria (60%).

Para cada uno de los 16 temas que componen la microcredencial, los alumnos realizan un test autoevaluatorio y unos ejercicios, que suponen el 40% de la nota. El 60% restante de la nota se obtiene con la realización de un caso práctico al finalizar el curso, cuya puntuación será como mínimo de 4 sobre 10, para poder superar la microcredencial.

Temas a desarrollar

Parte I. Valoración de la tierra:
Antecedentes: Introducción, el nilómetro, Derecho Romano, Catastros medievales y evolución en España hasta el siglo XX.
Utilidad de informes: Clasificación, utilidad pública vs privada, valoraciones catastrales, expropiatorias, hipotecarias y de mercado.
El mercado de la tierra: Objetivos y dinámicas del sector.

Parte II. Concepto y métodos:
Teoría de la valoración: Definición y relación entre información de mercado y métodos.
Métodos sintéticos: Valor de mercado, clasificación, métodos arbitrarios, baricéntricos y multivariantes.
Método beta de Ballestero: Variante beta y triangular, tabulación y nuevos desarrollos (MDFD).
Métodos econométricos: Formulación general, variables explicativas, elección de la ecuación y análisis factorial.
Métodos econométrico-analógicos: Aplicación catastral, valoración de empresas agroalimentarias y daños por carteles.
Métodos analíticos: Renta de la tierra, horizonte temporal, evolución de rentas en árboles maderables, frutales y huertas solares.
El tipo de capitalización: Influencia de la plusvalía, tipo legal, teoría de la decisión y estimación en EE. UU.
Métodos analíticos (Valor subjetivo): Valor complementario, inversiones alternativas y procedimiento de Ballestero.
Métodos analíticos (Valor objetivo): Definición como moda, comparación con el valor de mercado.
Métodos analíticos (Valor probable de mercado): Homogeneidad de la población y neutralidad.

Parte III. Valoración agraria:
Activos y productos: Secano-regadío, valoración de frutales, viveros, parques, maquinaria, zootecnia y cosechas pendientes.

Parte IV. Valoración rural:
Ley de Suelo (TRLS 2/2008): Estructura de la renta, tipo de capitalización general y localización.
Nueva legislación: Justiprecio en expropiaciones, idoneidad técnica y aplicación del Reglamento (RVLS).

Contacto

Página web: https://www.civat.upv.es/

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