Logo UPV
Curso

VALORACIÓN INMOBILIARIA: TÉCNICAS Y MÉTODOS PARA SOCIEDADES DE TASACIÓN

  • Desde: 29/04/14
  • hasta: 23/05/14
  • Campus Virtual
  • Presencial

Preinscripción desde el 17/02/14

Promovido por:
Dpto. de Economía y Ciencias Sociales

Responsable de la actividad:
Francisco Guijarro Martínez


Modalidad

Presencial Online Emisión en directo

6 horas

0 horas

0 horas
Horario

Tarde
Lunes 5 de mayo: 18:00-20:00
Lunes 12 de mayo: 18:00-20:00
Lunes 19 de mayo: 18:00-20:00

Lugar de impartición
Curso online con 3 sesiones policonecta

Precio Colectivo Plazos Desde Hasta
180,00 € Alumno UPV 1 plazo - -
180,00 € Alumni UPV PLUS o AAA UPV 1 plazo - -
200,00 € Público en general 1 plazo - -
200,00 € - Público en general
180,00 € - Alumni UPV
180,00 € - Alumno UPV

Objetivos

El objetivo principal del curso es dar a conocer a los alumnos las técnicas y métodos empleados por las grandes sociedades de tasación a la hora de llevar a cabo la valoración de inmuebles.
Los tasadores individuales y las pequeñas compañías emplean el método de homogeneización en sus informes periciales, ya que tienen una importante restricción en cuanto al número de comparables (inmuebles similares al inmueble que se quiere valorar, y para los que sí se conoce el precio). Sin embargo, las sociedades de tasación con mayor volumen de negocio cuentan con bases de datos amplias en cuanto al número de inmuebles y las características de los mismos. En este contexto resulta adecuado el empleo de técnicas y métodos heredados de la estadística, que permiten obtener funciones de valoración con elevada capacidad explicativa y predictiva, y que son capaces de discernir qué información resulta relevante y cuál no aporta valor añadido a la tasación.
Al terminar el curso el alumno podrá conocer cuáles son las variables más relevantes en la valoración de inmuebles, y cómo se deben combinar para obtener funciones de valoración. También habrá desarrollado las competencias necesarias para estimar estas funciones de valoración a través de una sencilla hoja de cálculo, pero también a través de programas propios de la estadística.
En definitiva, el alumno podrá desarrollar modelos destinados a la valoración masiva de inmuebles, uno de los campos de mayor desarrollo por parte de las sociedades de tasación.

Acción formativa dirigida a

Arquitectos, profesionales de la construcción y del mercado inmobiliario, e ingenieros en general.


Profesores

  • Francisco Guijarro Martínez Catedrático/a de Universidad

Metodología didáctica

El curso se divide en una parte online síncrona y otra parte online asíncrona.
La parte síncrona consta de 3 sesiones en vivo, de dos horas de duración cada una, en la que se repasan los principales conceptos desarrollados durante el curso y se desarrollan ejemplos y casos prácticos de valoración inmobiliaria.
La parte asíncrona consta de una compilación de vídeos donde se compagina la explicación de conceptos teóricos con la aplicación práctica sobre casos reales de valoración de inmuebles y desarrollo de funciones de valoración.
Además de los vídeos y las clases online, el alumno también podrá acceder gratuitamente a un manual sobre métodos de valoración inmobiliaria.

Temas a desarrollar

1. Introducción a la valoración inmobiliaria
2. Descripción de los datos: estadística básica
3. El modelo de regresión simple
4. El modelo de regresión múltiple
5. El análisis factorial (I)
6. El análisis factorial (II)

Modalidad

PRESENCIAL

Curso

2013-2014

ECTS

2

Campus

Virtual

6 h

Presenciales

0 h

Online