Registrar-se
Jornada

EL NOTARI I EL GEÒMETRA EN EL TRÀNSIT IMMOBILIARI

  • Des de: 2/2/23
  • Fins a: 2/2/23
  • Campus de València
  • Idioma: Castellà
  • Presencial

Preinscripció des del 29/12/22

Promogut per:
Escuela Técnica Superior de Ingeniería Geodésica, Cartográfica y Topográfica

Responsable de l'activitat:
Natalia Garrido Villén

Inscripció online tancada

Modalitat

Presencial En línia Emissió en directe

3 hores

0 hores

0 hores
Horari

De vesprada
Jueves 2 de febrero de 16,30 h a 19,30 h

Lloc d'impartició
GRUPO PRESENCIAL: Salón de Actos de la Escuela Técnica Superior de Ingeniería Geodésica, Cartográfica y Topográfica GRUPO ONLINE SÍNCRONO: Se retransmitirá en streaming.
Certificació

Assistència

Modalitat

PRESENCIAL

Curs

2022-2023

ECTS

0

Campus

València

3 h

Presencials

0 h

En línia

Vegeu condicions de l'activitat
Preu Col·lectiu
0 € Públic en general 
0,00 € - Público en general

Objectius

S'abordaran els següents aspectes:
• Informe de Validació Gràfica Alternatiu (*IVGA) negatiu. Justificació.
• Informe Cadastral d'Ubicació de Construccions negatiu. Justificació.
• Segregacions: Problemàtica amb les referències cadastrals de les finques matriu i segregades amb nova identificació.
• Descripció dels diferents tipus d'informes generats pel Geòmetra Expert i explicació dels estàndards que utilitza per a això.
• Tècniques de *georreferenciación. Adequació de la metodologia a cada situació concreta. Relació entre precisió i garantia jurídica en la definició de l'objecte del dret. Problemes que pot ocasionar en uns certs casos la utilització de cartografia cadastral i ortofotos aèries.
• Diferències entre els procediments dels articles 199.2 i 200 de la Llei Hipotecària. Anàlisi comparativa sobre els seus avantatges i inconvenients.
• Operativa del procediment de l'article 200 de la Llei Hipotecària. Documentació tècnica necessària pel Notari per a dur a terme l'expedient. Identificació dels confrontants afectats. Possibilitat i conveniència que el tècnic competent contacte amb els confrontants afectats i els explique el procediment abans de ser notificats, amb la finalitat de reduir al màxim les oposicions.
• Forma i fons de l'informe del tècnic competent. Adequació de l'informe tècnic a les necessitats del Notari.



Entendre com es defineix l'objecte del dret de propietat (les bogues) i com aquesta definició s'articula en el trànsit immobiliari.
Els objectius de la jornada són:
• Entendre què és un Informe de Validació Gràfica Alternatiu (*IVGA) i justificar un possible informe negatiu.
• Entendre què és un informe Cadastral d'Ubicació de Construccions. Comprendre què significa que l'informe siga negatiu
• Conéixer la identificació i assignació de referències cadastrals en les segregacions.
• Conéixer els diferents tipus d'informes generats pel Geòmetra Expert i els estàndards que utilitza per a això.
• Comprendre les diferents tècniques de *georreferenciación. Adequació de la metodologia a cada situació concreta. Relació entre precisió i garantia jurídica en la definició de l'objecte del dret. Problemes que pot ocasionar en uns certs casos la utilització de cartografia cadastral i ortofotos aèries.
• Conéixer les diferències entre els procediments dels articles 199.2 i 200 de la Llei Hipotecària. Anàlisi comparativa sobre els seus avantatges i inconvenients.
• Descriure l'operativa del procediment de l'article 200 de la Llei Hipotecària. Documentació tècnica necessària pel Notari per a dur a terme l'expedient. Identificació dels confrontants afectats. Possibilitat i conveniència que el tècnic competent contacte amb els confrontants afectats i els explique el procediment abans de ser notificats, amb la finalitat de reduir al màxim les oposicions.
• Conéixer la forma i el fons de l'informe del tècnic competent. Adequació de l'informe tècnic a les necessitats del Notari.

Acció formativa dirigida a

Tècnics competents i juristes relacionats amb la delimitació immobiliària

Professors

  • Natalia Garrido Villén Profesor/a Permanente Laboral

Metodologia didàctica i sistemes d'evaluació

Ponències curtes i taula redona

Temes que s'hi desenvolupen

La jornada es centrarà en la definició de l'objecte del dret de propietat i com aquesta definició s'articula en el trànsit immobiliari.
S'iniciarà amb una presentació del president de l'Associació Espanyola de Geòmetres Experts, Sr. Alberto Antón Merino, en la qual s'explicarà la labor del Geòmetra Expert en el trànsit immobiliari. A continuació, s'exposaran quatre ponències de 30 minuts, dos per part de Notaris i dos per part de Geòmetres Experts:
• Sr. Eduardo García Parra. Notario de València i Director de l'Institut Valencià d'Estudis Notarials: “Expedients jurídics per a l'adequació Cadastre – Registre – realitat”.
• Sr. Antonio Jiménez Clar. Notari de Xàbia i coordinador de Cadastre del Col·legi Notarial de València: “Incorporació de la informació territorial a l'instrument públic”.
• Dª Mar González Martínez, Geòmetra. Experta de Calp i directora tècnica de l'empresa Topogràfics: “La georreferenciación precisa: garant de l'objecte de dret de propietat”.
• Dº Antonio Soria Campos. Geòmetra Expert de València i director tècnic de FADI Enginyeria: “El Geòmetra Expert en els expedients dels art. 199 i 200 LH. Cas pràctic en la determinació de la resta de finca”.

La jornada finalitzarà amb una taula redona en la qual es debatrà des del punt de vista tècnic i jurídic aspectes generals i específics dels diferents documents, certificats i comunicacions Notari-Registre-Cadastre, en els quals el tècnic competent, desenvolupa la seua labor professional.


Inscripció online tancada

Visita altres cursos relacionats amb...

delimitació immobiliària notari gex geòmetra expert