Registrar-se
Curs

VALORACIÓ INMOBILIÀRIA URBANA

  • Des de: 21/4/26
  • Fins a: 28/6/26
  • Campus de València
  • Idioma: Castellà
  • En línia

Preinscripció des del 10/3/26

Matrícula disponible fins al 30/4/26

Promogut per:
Vicerrectorado de Empleo, Formación Permanente y Lenguas

Responsable de l'activitat:
Vicerrector/a Empleo, Formación Permanente y Lenguas

Tens entre 25 i 64 anys?

👉 Accedeix a aquesta activitat amb un 70% de descompte

Formació Permanent amb Microcredencials UPV. Millora la teua ocupabilitat amb ajuda pública.

Inscripció online tancada
Consulta les condicions específiques de l'actividad

Modalitat

Presencial En línia Emissió en directe

0 hores

60 hores

0 hores
Lloc d'impartició
Poliformat
Certificació

Microcredencial

Modalitat

EN LÍNIA

Curs

2025-2026

ECTS

6

Campus

València

0 h

Presencials

60 h

En línia

Vegeu condicions de l'activitat
Preu Col·lectiu
564 € Públic en general 
169,2 €  Precio MICROCREDS: Personas con nacionalidad española o residencia en el Estado Español, de entre 25 y 64 años, cumplidos a la fecha de comienzo de la microcredencial.
564,00 € - Público en general
169,20 € - Precio MICROCREDS: Personas con nacionalidad española o residencia en el Estado Español, de entre 25 y 64 años, cumplidos a la fecha de comienzo de la microcredencial.

La presente actividad formativa pertenece al Plan MICROCREDS, financiado por la Unión Europea. NextGenerationEU
EL Plan MICROCREDS subvenciona hasta 70% a personas con nacionalidad española o residencia en el Estado Español, de entre 25 y 64 años, cumplidos a la fecha de comienzo de la microcredencial y que superen la evaluación de la misma.
En el proceso de matrícula debe rellenarse la fecha de nacimiento y firmar la Declaración Responsable que se acompaña.
En el caso en el que se escoja el perfil de precio financiado por el Plan MICROCREDS sin cumplir con los requisitos del mismo, se emitirá un recibo complementario hasta completar el importe del perfil de precio "Público en general". El impago de dicho recibo supone la anulación de la matrícula y la pérdida del derecho de devolución de las cantidades satisfechas.

Objectius

Amb la realització d'esta microcredencial els estudiants coneixen la importància i necessitat de la valoració dels immobles urbans, les diferents situacions en què apareix esta necessitat de valoració i la normativa que existix i és necessari aplicar en cada situació.
Una vegada detectada la necessitat de la valoració i tenint en compte la informació disponible sobre l'immoble i del mercat en què se situa l'immoble, els estudiants saben aplicar el/els mètode/s de valoració apropiats en cada cas per a arribar a obtindre una estimació del valor de l'immoble de manera objectiva i justa.

Acció formativa dirigida a

Titulats universitaris o, en defecte d'això, professionals amb experiència laboral acreditada en el sector immobiliari, que vulguen ampliar els seus coneixements en valoració immobiliària urbana.

Professors

  • María Natividad Guadalajara Olmeda Catedrático/a de Universidad

Metodologia didàctica i sistemes d'evaluació

La formació s'impartix en modalitat en línia a través de PoliformaT, combinant l'estudi de recursos audiovisuals i la documentació amb la resolució pràctica d'exercicis en full de càlcul Excel.

Temes que s'hi desenvolupen

Capítol 1. Aplicacions de la valoració i normatives

1.1. Introducció.
1.2. Ciències relacionades amb la valoració.
1.3. Objecte de la valoració.
1.4. Valoració i normatives.
1.4.1. Valoració d'interés públic.
1.4.2. Valoració d'interés privat.
1.5. L'informe de valoració.
1.6. Mètodes de valoració.

Capítol 2. Mètodes sintètics i mètode beta
2.1. Introducció.
2.2. Mètodes sintètics.
2.3. Mètode de comparació de funcions de distribució.
2.4. Tipus de distribució.
2.4.1. Distribució beta.
2.4.2. Distribució triangular.
2.4.3. Distribució rectangular.
2.4.4. Distribució trapezoidal.
2.5. Fonament del mètode.
2.6. Aplicacions.
2.6.1. Relació directa.
2.6.2. Relació inversa.

Capítol 3. Mètode economètric
3.1. Models de valoració automatitzada.
3.2. L'anàlisi de regressió múltiple o mètode economètric.
3.3. Tipus de models en l'anàlisi de regressió múltiple.
3.4. Obtenció del model de regressió.
3.5. Conceptes estadístics.
3.5.1. Anàlisi de dades.
3.5.2. Tipus de dades.
3.5.3. Coeficient de correlació de Pearson.
3.5.4. Paràmetres estadístics de l'anàlisi de regressió.
3.6. Una aplicació pràctica.
3.7. Alguns models economètrics.
3.8. Models espacials.
3.8.1. Correlació espacial.
3.8.2. Tipus de correlació espacial i pesos espacials.
3.9. Aspectes legislatius.
3.9.1. Reial decret legislatiu 7/2015.
3.9.2. Orde ECO/805/2003.
3.9.3. Normes Internacionals de Valoració i Normes RICS.

Capítol 4. Mètode de capitalització
4.1. L'anàlisi d'inversions.
4.1.1. Introducció.
4.1.2. Paràmetres de la inversió.
4.1.3. Fluxs de caixa.
4.1.4. Conceptes financers d'actualització i capitalització.
4.1.5. Criteris de selecció d'inversions.
4.1.6. Palanquejament financer: TIR palanquejada.
4.1.7. Influència de la inflació en la selecció d'inversions.
4.1.8. Consideració del risc en la selecció d'inversions.
4.2. El mètode de capitalització.
4.2.1. Fonament.
4.2.2. Consideració de la inflació.
4.2.3. Valoració d'immobles destinats a lloguer.
4.2.4. Els tipus de capitalització en la pràctica.
4.3. Aspectes legislatius.
4.3.1. Reial decret legislatiu 7/2015.
4.3.2. Orde ECO/805/2003.
4.3.3. Normes Internacionals de Valoració i Normes RICS.

Capítol 5. Mètode del cost
5.1. Introducció.
5.2. Mètode del cost.
5.3. Aspectes legislatius.
5.3.1. Reial decret legislatiu 7/2015.
5.3.2. Orde ECO/805/2003.
5.3.3. Normes Internacionals de Valoració i Normes RICS.

Capítol 6. Mètode residual
6.1. Introducció.
6.2. Aspectes legislatius.
6.2.1. Reial decret legislatiu 7/2015.
6.2.2. Orde ECO/805/2003.
6.2.3. Normes Internacionals de Valoració i Normes RICS.

Contacte

Pàgina web: https://www.civat.upv.es/

Inscripció online tancada
Consulta les condicions específiques de l'actividad
Logotipos Microcredenciales